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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pontedera in zona Treggiaia a 295.000 € (cod.65acde2b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pontedera in zona Treggiaia, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da L'Affare Pontedera) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.770 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.060 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecastello, mentre la zona di Treggiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pontedera in zona Treggiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Cod.11196 Rif.Ag. 8123GD - TREGGIAIA – PONTEDERA | PORZIONE DI RUSTICO CON TERRENO In posizione collinare, panoramica e riservata, proponiamo in vendita una porzione di rustico con ampio giardino esclusivo, uliveta e bosco. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra • Bilocale completamente ristrutturato, ideale come investimento per locazioni a stranieri o per ospiti. • Locale taverna/lavanderia collegato all’appartamento tramite scala interna. Piano primo • Ampio soggiorno con camino • Zona pranzo con secondo camino • Camera matrimoniale • Camera doppia • Ulteriore camera • Bagno • Possibilità di realizzare un secondo bagno A completare la proprietà un locale pluriuso di 74 mq, con possibilità di trasformazione in ulteriore unità abitativa. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi verdi e potenziale di personalizzazione, sia come residenza principale che come investimento. Rif.: 8123GD ? Per informazioni: Luca Giachetti – 393 5154322
