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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 160.000 € (cod.65ac5043)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.240 €/m²) e per attici (da 1.375 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.765 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BELLARIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
Cod.01382 Rif.Ag. 651V - VENDITA IN PONTEDERA - BELLARIA Proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 locali con una superficie di 110 mq, circa situato al secondo ed ultimo piano di un complesso residenziale situato nel cuore della Bellaria. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio, due camere matrimoniali, oltre studio (o terza cameretta) con balcone e bagno. Completa la proprietà un garage più altra stanza grande ed una cantinetta. E' un immobile da ristrutturare con ottime potenzialità. Opportunità unica per chi cerca un appartamento in posizione residenziale di prestigio. Prezzo Euro 150.000 trattabili
