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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Treggiaia a 175.000 € (cod.65ac15b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Treggiaia, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1356 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.773 €/m² e
2.051 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Treggiaia (da 1.245 €/m² a 2.305 €/m²) e per case semindipendenti in zona Treggiaia (da 1.675 €/m² a 2.610 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di Treggiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Treggiaia) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona La Borra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage con balcone con angolo cottura da ristrutturare
PONTEDERA , LOC. TREGGIAIA - NOSTRA ESCLUSIVA: DUPLEX CON TERRAZZA e vista panoramica nelle Colline di Pontedera. Scopri questa affascinante soluzione Duplex in vendita a Pontedera, nella tranquilla località di Treggiaia, con una superficie di 129 mq e sviluppata interamente su un unico livello: questa proprietà è ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comfort. L’immobile, costruito nel 1970, dispone di INGRESSO INDIPENDENTE e di una GRANDE TERRAZZA DI 30 MQ che conduce alla zona giorno. L’ingresso si apre su un disimpegno che porta al cucinotto con soggiorno e ad un’ampia sala da pranzo dotata di balcone. A seguire dal disimpegno notte, abbiamo accesso a TRE CAMERE, e precisamente, DUE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con balcone panoramico, ed una cameretta, e al bagno finestrato con doccia. All’interno è presente anche una comoda scala a chiocciola che collega direttamente al garage di circa 41 mq, accessibile anche dall’esterno. L’immobile si presenta da rinnovare, con infissi e pavimenti originali dell’epoca: rappresenta quindi un’ottima opportunità di ammodernamento, perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Situata nelle tranquille colline pisane, questa soluzione permette di vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a soli 10 minuti da Pontedera e Ponsacco. SI PRECISA CHE LE IMMAGINI REALIZZATE RISULTANO ESSERE IPOTESI DI ARREDO MODERNO. Rif AC7611
