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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 159.000 € (cod.65a66ff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fernando Santi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione da ristrutturare
BELLARIA – Via Santi In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento con garage e posto auto privato, posto al primo piano di piccolo condominio anni ’70 composto da sole quattro unità immobiliari. L’immobile, ristrutturato alla fine degli anni ’90 e mantenuto in ottimo stato, si sviluppa con ingresso tradizionale, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con pratico ripostiglio e accesso al balcone. La zona notte è composta da due camere spaziose e un bagno finestrato. La casa si presenta accogliente e funzionale grazie alla presenza di parquet in tutti gli ambienti, impianto di climatizzazione e caldaia recentemente sostituita. L’esposizione su tre lati (sud, est e ovest) garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un garage privato, posto auto e un ampio giardino/resede condominiale, gestito di fatto in uso esclusivo dai singoli condomini. Termo autonomo e spese condominiali minime. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e la comodità di una zona residenziale ben collegata. Rif. 2376-A
