Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Montecastello a 550.000 € (cod.65a18f9d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Montecastello, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.759 €/m² e 1.971 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Montecastello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecastello) è pari a 1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pontedera (PI)
Zona OMI:
R2 (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI)
Indirizzo:
Montecastello
Pubblicato:
mer 15 aprile 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina da ristrutturare

MONTECASTELLO -- IN ESCLUSIVA In una cornice di verde e tranquilla, proponiamo una VILLA di mq 300 con ampio terreno di mq. 1.000. L' immobile è composto da 2 appartamenti, uno al piano terra composto da cucina, camera e bagno e l'altro su due piani, terra e primo, composto al piano terra da cucina, soggiorno, due camere e studio ed al piano primo da due camere, ripostiglio, bagno e stanza pluriuso, e terrazza. Il tutto corredato da garage al piano seminterrato di mq 60. Rif 2447

  • yescasa.it
  • vetrinaannunci.com

pubblicità