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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 229.000 € (cod.65999cca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1924 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di La Bianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.730 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Pontedera - Bellaria - Vendesi appartamento posto al piano rialzato in palazzina di sole 3 unità abitative e composto da: ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà l 'ampio giardino esclusivo sui tre lati dello stabile con accesso carrabile in cui si possono parcheggiare due auto e un locale pluriuso per circa 40 mq posto al piano terreno. è possibile ricavare una terza camera matrimoniale trasformando il soggiorno in camera e rendere direttamente comunicante l 'appartamento con il locale plruriuso ricavandoci una taverna con giardino. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2443-L
