Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Il Romito a 145.000 € (cod.6599591d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Il Romito, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di Il Romito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Romito) è pari a
1.750 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pontedera in zona Il Romito
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_4.jpg
IMMAGINE 3
image_5.jpg
IMMAGINE 4
image_6.jpg
IMMAGINE 5
image_7.jpg
IMMAGINE 6
image_8.jpg
IMMAGINE 7
image_9.jpg
IMMAGINE 8
image_10.jpg
IMMAGINE 9
image_11.jpg
IMMAGINE 10
image_12.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BELLARIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
Cod.01382 Rif.Ag. 761V - PONTEDERA - Frazione In posizione tranquilla nel quartiere del Il Romito, proponiamo in vendita un confortevole appartamento posto al secondo piano di un piccolo fabbricato di sole 6 unità. Detto appartamento si compone di ingresso in ampia zona giorno, cucina abitabile, zona notte separata da porta a vetri dove troviamo due camere di cui una matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un grande garage posto al piano terra. Questo appartamento offre un mix di classicità e comfort, pronto ad essere abitato. Prezzo competitivo a soli 145.000 Euro. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 761V
