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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 85.000 € (cod.6599040a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'Affare Pontedera) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di La Rotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Appartamento luminoso con posti auto esclusivi RIF. 8597MD Pontedera - La Rotta In posizione rialzata e luminosa con esposizione sud-est, a due passi dal bus navetta per Pontedera città, proponiamo in vendita comodo appartamento posto al piano primo, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e ben distribuita. L’immobile è composto da zona giorno con cucinotto, una camera matrimoniale e una doppia, bagno e ambienti ben tenuti e piacevoli da vivere. La favorevole doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. La e i costi condominiali quasi nulli rendono questa soluzione particolarmente economica nella gestione. A disposizione sul retro della palazzina posti auto esclusivi, elemento sempre più ricercato e pratico. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento. *** OPEN HOUSE SABATO 11 APRILE 2026 dalle 11.30 alle 12.30 *** Per info e appuntamenti MILENA MARIANELLI 3476171730 - RIF. 8597MD
