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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 334.000 € (cod.659180c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 334.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Giusti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
334.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Andria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
Pontedera, Marconcini, Via Giuseppe Giusti. Proponiamo appartamento al primo piano di sei locali con ingresso indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort abitativo. Lâ immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce alla luminosa sala di circa 40 mq, arricchita da balcone, zona giorno è completata da cucinotto separato e sala da pranzo con terrazzo verandato, uno spazio versatile da vivere tutto lâ anno. La zona notte offre una distribuzione funzionale con camera matrimoniale, camera media e camera singola, oltre a due bagni entrambi finestrati. Esternamente, la proprietà si distingue per un ampio giardino su tre lati, in parte piastrellato nella zona dâ ingresso, con passo carrabile, ideale anche per chi desidera spazi allâ aperto vivibili e riservati. Completa la soluzione un garage di circa 40 mq, dotato di bagno e zona lavanderia, perfetto anche come spazio multifunzionale. Costruzione del 1971, soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza senza rinunciare alle comodità della città . INTERNO: Lâ abitazione gode di unâ ottima esposizione, essendo libera su quattro lati: ingresso esposto a est, zona pranzo a sud e affacci principali a ovest, garantendo luminosità durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa, ideali per mantenere il calore in modo uniforme. La caldaia è comodamente posizionata in un locale tecnico al piano terra. Gli infissi interni sono in legno con vetro singolo, mentre esternamente sono stati installati ulteriori infissi in alluminio con doppio vetro, garantendo così un miglior isolamento termico e acustico. A valorizzare ulteriormente lâ ingresso, troviamo una splendida scala in legno di rovere, elemento distintivo della casa, che aggiunge calore e un tocco di eleganza allâ ambiente. ESTERNO: L 'immobile non presenta grandi lavori di ristrutturazione da compiere. POSIZIONE: L 'immobile è inserito in un ottimo contesto residenziale, è vicino a tutti i principali servizi, come bar, ristoranti, scuole[…]
