L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 200.000 € (cod.659095e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Le Case Di Nadia Ciacchini) a 200.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2352 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.823 €/m² e 2.099 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.530 €/m²) e per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,41%).

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•  Mercato Immobiliare a Pontedera
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