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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Treggiaia a 320.000 € (cod.658a22cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Treggiaia, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Mediocasa servizi) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Treggiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Treggiaia) è pari a
1.725 €/m², di poco superiore al valore della zona La Bianca che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Treggiaia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pontedera
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pontedera
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pontedera
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa servizi
Via Toscoromagnola 137, Via Toscoromagnola 137, 56025, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Splendida Villetta in Classe A a Treggiaia: La Tua Nuova Casa su Misura. Situata nell?incantevole cornice di Treggiaia, proponiamo in vendita una raffinata villetta di circa 120 mq, perfetta per chi cerca efficienza energetica, indipendenza e finiture di alto livello. Gli Interni: Zona Giorno (PT): Ingresso indipendente in un ampio e luminoso soggiorno-pranzo (24 mq) con accesso a una graziosa loggia coperta. Cucina abitabile con porta-finestra sul giardino, antibagno e bagno finestrato. Zona Notte (P1): Camera matrimoniale con terrazzo privato, camera doppia con secondo terrazzo, spazioso bagno principale e un locale pluriuso (ideale come studio, cabina armadio o terza cameretta). Il Plus del Seminterrato: Un eccezionale garage di 120 mq con area lavanderia finestrata, accessibile anche direttamente dal giardino tramite scala esterna. Esterni e Comfort: Giardino privato di circa 110 mq. Due posti auto riservati fronte casa + ampio garage. Riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici a 1,5 kw, coibentazione e isolamento interno e muratura termica. Personalizzazione: Se acquistata in fase di completamento, avrai il privilegio di scegliere i materiali e i colori delle finiture per rendere la casa davvero tua. Info in agenzia COD Annuncio: DV2026012
