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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Treggiaia a 170.000 € (cod.658a22ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Treggiaia, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Mediocasa servizi) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.555 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Treggiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Treggiaia) è pari a
1.780 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Treggiaia
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Casa trilocale in vendita a Pontedera
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Casa trilocale in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa servizi
Via Toscoromagnola 137, Via Toscoromagnola 137, 56025, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
NUOVA COSTRUZIONE A TREGGIAIA Eleganza, Efficienza e Comfort Due Appartamenti Indipendenti in Classe A - Personalizzabili Se cerchi una casa moderna, immersa nella tranquillità di Treggiaia e costruita con le ultime tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. Proponiamo in vendita due appartamenti gemelli (uno al piano terra e uno al primo piano), caratterizzati da finiture di pregio e massima indipendenza. Caratteristiche Principali (60 mq ad unità ) Ogni appartamento è studiato per ottimizzare gli spazi e offrire il massimo benessere abitativo: Piano terra: Zona Living: Ingresso indipendente in un luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino. Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale e camerina. Bagno: Moderno e dotato di finestra. Spazio Esterno: Grande giardino privato di circa 65 mq per godersi momenti di relax all'aperto. Piano primo: Zona Living: Ingresso indipendente dal giardino privato con scala esterna, in un luminoso soggiorno con angolo cottura. Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale con accesso ad un piccolo terrazzo di circa 3,44mq e camerina. Bagno: Moderno e dotato di finestra. Spazio Esterno: Grande giardino privato di circa 65 mq per godersi momenti di relax all'aperto. Pertinenze e Servizi Posto Auto: Uno spazio riservato proprio davanti all'ingresso. Garage: Box auto privato nel seminterrato accessibile anche direttamente da un percorso pedonale a comune, tramite scala esterna. Lavanderia: Locale tecnico/lavanderia con finestra situato nel seminterrato. Perché scegliere queste abitazioni? Riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici a 1,5 kw, coibentazione e isolamento interno e muratura termica. Finiture Personalizzabili: Se acquisti in fase di completamento, potrai scegliere pavimenti, rivestimenti e colori per cucirti la casa addosso secondo il tuo gusto. Location Esclusiva: Treggiaia offre quella rara combinazione di silenzio, vista panoramica e vicinanza ai principali servizi. Prezzo su richiesta Consegna prevista: L[…]
