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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Pardossi a 99.000 € (cod.6589bc81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Pardossi, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GELLO, PARDOSSI E Z.I.A. GELLO) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 2.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Pardossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pardossi) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona La Borra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Pardossi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in una delle zone pi tranquille e residenziali di Pontedera, localit Pardossi. L'immobile si trova attualmente locato fino al 1 ottobre 2027. Tramite il portone al piano terra, entriamo nella propriet dove troviamo un comodo ripostiglio/sottoscala utilizzato come zona lavanderia. Mentre al primo piano si sviluppa l'abitazione, con una superficie totale di circa 50mq calpestabili, ideale per una coppia o una piccola famiglia. Al suo interno cos composto: disimpegno, cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno completo con vasca e finestra. L'immobile dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima resa termica durante i mesi pi freddi dell'anno. Grazie alla sua posizione strategica, vicino ai principali servizi, questa casa rappresenta una grande opportunit per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo e vicino a tutto. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa casa! Ideale anche per un investimento, sicuro e redditizio. - SC9626845
