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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 178.000 € (cod.657f87b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Moro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PONTEDERA S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare con climatizzazione
Pontedera, Marconcini, via Aldo Moro. Proponiamo appartamento di tre locali composto da ampia zona giorno, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media e bagno con box doccia e finestra. L 'immobile è di circa 70mq calpestabili e l 'anno di costruzione è il 1989. Completano la proprietà un ampio garage collegato internamente con una scala a chiocciola, la zona lavanderia e un resede privato. INTERNO: L 'immobile è sito al pian terreno rialzato ed è libero su due lati, pertanto risulta luminoso e arioso. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, avvolgibili e zanzariere in tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo, i radiatori sono in ghisa e la caldaia è stata cambiata nel 2019. Presente lo split dell 'aria condizionata nel reparto notte. ESTERNO: L 'immobile esternamente non presenta lavori da compiere. POSIZIONE: L 'immobile è situato a Pontedera, zona Fuori dal ponte. A pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi quali farmacia, supermercato, scuole e superstrada. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ingresso indipendente. Resede privato. Garage ampio con zona lavanderia. Ottima zona residenziale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
