Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra a 242.000 € (cod.657cc73e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Borra, la richiesta di 242.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.225 €/m² e
3.451 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona La Borra (da 1.610 €/m² a 3.185 €/m²) e per case semindipendenti in zona La Borra (da 1.880 €/m² a 3.320 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di La Borra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Borra) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento
Rif: 1213352/1361/1690-al - la borra - pontedera - vendesi appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente posto al piano primo di più ampio complesso condominiale. L'immobile si compone in: ingresso in ampia zona giorno unico ambiente in open space; disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni e ampio ripostiglio. Completano la proprietà il resede esclusivo e il garage di mq 15. Dotazioni: cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma con impianto solare termico e impianto di addolcitore, predisposizione allarme e condizionatore. - rif. 1690-al
