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Negozio in vendita a Pontedera a 229.000 € (cod.6579acaf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
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negozio in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AEROPORTO SAS
DESCRIZIONE
PONTEDERA – Via San Faustino Negozio C/1 di ampia metratura con 4 vetrine e possibilità di frazionamento Proponiamo in vendita un ampio negozio (categoria catastale C/1) situato in Via San Faustino, in zona strategica e ben visibile, caratterizzata da buon passaggio veicolare e pedonale, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 174 mq e si presenta attualmente in un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative. Dispone di quattro ampie vetrine su strada e quattro ingressi indipendenti, che garantiscono eccellente visibilità, luminosità naturale e grande flessibilità di utilizzo. L’altezza interna di circa 3,65 metri consente un’ottima percezione degli spazi e la possibilità di realizzare controsoffitti tecnici o soluzioni su misura. Grazie alla conformazione regolare e alla presenza di più accessi, l’immobile risulta estremamente versatile e adatto a numerose destinazioni d’uso, tra cui attività commerciali, studi medici, poliambulatori, showroom, centri estetici, studi professionali o uffici direzionali. Interessante opportunità anche per investitori: è possibile valutare un frazionamento in quattro unità indipendenti di circa 43 mq ciascuna, aumentando la redditività e diversificando il rischio locativo. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è inserito in un contesto urbano dinamico, con presenza di attività commerciali, servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione garantisce facilità di accesso e buona visibilità, elementi fondamentali per attività orientate al pubblico. INFO E VISITE Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Leonardo Guerrini al 320 7028306
