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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 155.000 € (cod.6577fc84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Le Case Di Nadia Ciacchini) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare con ascensore senza ascensore
PONTEDERA: In zona centralissima ATTICO libero su 4 lati circondato da TERRAZZA PANORAMICA mq. 100 posto al PIANO 5° servito da ASCENSORE e con possibilità di acquistare anche un GARAGE. L'appartamento di circa mq. 65 si compone di ingresso in soggiorno-pranzo, cucinotto a vista, ripostiglio, bagno con doccia e ampia camera matrimoniale. Tutti gli ambienti hanno porte-finestre per accedere alla bellissima terrazza che circonda l'immobile a 365° e sulla quale è possibile pranzare in assoluta privacy. L'immobile è stato RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, è dotato di climatizzatori e compreso nel prezzo è inclusa una moderna cucina realizzata su misura. LIBERO DA SUBITO. CE G . anno. Rif. NCA.16 € 155.000 tr
