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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 200.000 € (cod.6572adee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con angolo cottura da ristrutturare con caminetto senza ascensore con climatizzazione
PONTEDERA--TIRASSEGNO-- APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO e ULTIMODI CIRCA 85MQ CON LOGGIA DI 34MQ E GIARDINO ESCLUSIVO DI CRICA 100MQ. In zona periferica ma vicina alle principali vie di comunicazione, vendesi appartamento posto al piano primo e ultimo di circa 85mq composto da: ingresso da TERRAZZO COPERTO in LUMINOSO soggiorno con CAMINO , ANGOLO COTTURA, LOGGIA DI 34 mq utilizzata come sala JOLLY in quanto climatizzata, disimpegno notte con due camere, una matrimoniale con CABINA ARMADIO su MISURA e uno camera singola, entrambi con accesso al TERRAZZO di 10 mq. Completa la proprietà un GIARDINO di circa 100 mq su due lati dell'abitazione fornito di illuminazione, accesso da CANCELLO CARRABILE AUTOMATICO e pedonale, DUE POSTI AUTO uno interno e uno esterno al giardino. L'immobile è inoltre fornito di doppi vetri, zanzariere, climatizzatori, videocitofono e allarme NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. - Rif. 2397-AO
