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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Pietroconti a 185.000 € (cod.656999be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Pietroconti, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 3.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.525 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Pietroconti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietroconti) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Pietroconti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Pontedera â Via delle Prata E ' possibile visitare l 'immobile in open house il giorno 7 Marzo dalle ore 1030 alle 12,00 e ' gradita la prenotazione A soli 2 km dal centro di Pontedera, in posizione strategica ma immersa nella tranquillità , proponiamo in vendita porzione di viareggina completamente ristrutturata, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni vivibili. Lâ immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da: â ¢ Ingresso in ampio soggiorno â ¢ Cucina abitabile â ¢ Disimpegno notte â ¢ Camera matrimoniale â ¢ Bagno â ¢ Lavanderia â ¢ Zona studio Tramite scala interna si accede alla zona sottotetto, dove è possibile ricavare due posti letto, perfette per figli, ospiti o ulteriore spazio lavoro. Completano la proprietà : â ¢ Resede esclusivo â ¢ Pergolato ideale per pranzi e cene allâ aperto â ¢ Cantina Lâ immobile è stato completamente ristrutturato: tetto, facciate, impianti e pavimenti rifatti, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. ? Soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente, funzionale e in posizione riservata ma ben collegata ai principali servizi. Per informazioni: Luca Giachetti ? 393 5154322
