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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 155.000 € (cod.6564afff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da 2V IMMOBILIARE DI GIUNTINI VERONICA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.100 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.485 €/m²) e per attici (da 1.275 €/m² a 2.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2V IMMOBILIARE DI GIUNTINI VERONICA
Corso g. Matteotti, 18, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare con ascensore
Rif: 1394561/236/a.16 - pontedera, in zona centralissima proponiamo un attico libero su 4 lati circondato da 100 mq di terrazza panoramica, posto al piano 5° con ascensore e possibilità di acquistare anche il garage. L'appartamento di circa 65 mq si compone da ingresso in soggiorno-pranzo, cucinotto a vista, piccolo ripostiglio, bagno con doccia e un'ampia camera matrimoniale.tutti gli ambienti hanno porte finestre per accedere alla bellissima terrazza abitabile che circonda l'immobile a 365° esulla quale è possibile pranzare in assoluta privacy; inoltre è stato ristrutturato recentemente e compreso nel prezzoè incluso una moderna cucina realizzata su misura e i climatizzatori. possibilita' di acquistare un garage a 30 mila euro.libero da subito.si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo.rif - a.16
