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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 355.000 € (cod.65641b59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.384 €/m² e
3.599 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Lucia (da 1.925 €/m² a 3.320 €/m²) e per case semindipendenti in zona Santa Lucia (da 1.825 €/m² a 3.325 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
2.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: 1280654/633/rc6055 - santa lucia - pontederaappartamento in vendita - 5 vani - 105 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1°composto da 3 camere e 2 bagni santa lucia- in costruzione appartamento indipendente con giardino e garage ubicato al piano primo e cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere, terrazza e logge. Finiture di alta qualità con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme, clima, e addolcitore. Possibilità di personalizzare l'immobile. Rifiniture di altissimo livello. Consegna giugno 2025 - rif. Rc6055
