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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 95.000 € (cod.655fcc41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Pontedera centro (Nostra esclusiva) In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva questo appartamento di circa 75 mq, situato al terzo piano di un ottimo condominio ben tenuto. Lâ abitazione è composta daun ingresso che conduce allâ ampio soggiorno/pranzo con terrazzo, e a un cucinotto funzionale con finestra. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un secondo terrazzo, oltre a un bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. Ristrutturato nei primi anni duemila, lâ appartamento si presenta in condizioni ottime, con ambienti molto luminosi e confortevoli. à dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, impianto di climatizzazione, infissi esterni in doppio vetro. A completare la proprietà un ripostiglio al piano sottotetto, una cantinetta al piano seminterrato e la possibilità di parcheggio per residenti. â Rif. 7192BD
