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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera a 360.000 € (cod.655f673c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontedera, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via di Favella nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3495 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.782 €/m² e
3.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 2526 - Pontedera Viareggina in bifamiliare in costruzione. In Via di Favella, nel cuore di un quartiere tranquillo e ben curato, sta nascendo una casa pensata per offrire benessere, bellezza e indipendenza. Proponiamo in vendita una splendida viareggina in bifamiliare attualmente in fase di costruzione, sviluppata interamente al piano terra rialzato. Limmobile, dotato di ingresso indipendente e giardino esclusivo su tre lati, gode di unottima esposizione estsudovest. Progettata con un design moderno e concepita per garantire comfort, indipendenza ed elevata efficienza energetica, questa soluzione rappresenta lideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e sostenibile. Composizione interna: Elegante loggiato dingresso Ampio e luminoso soggiorno Cucina abitabile Ripostiglio/dispensa e lavanderia Tre camere da letto Doppi servizi Ulteriori loggiati esterni, perfetti per pranzi e momenti di relax allaperto Spazi esterni: Il giardino privato, di circa 220 mq, è curato e ben organizzato, con 2 o più posti auto scoperti interni. Un vero spazio di tranquillità per vivere larea esterna in totale comodità. Dotazioni e comfort: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Pavimenti in gres porcellanato anche in grande formato Impianto fotovoltaico Coibentazione ad alte prestazioni Persiane in alluminio e infissi interni in PVC Videocitofono Predisposizione per impianto dallarme, addolcitore acqua e climatizzazione Prezzo richiesto: ? 360.000 Un progetto esclusivo firmato Agenzia Immobiliare Boldrini, che vi accompagnerà con professionalità e trasparenza in ogni fase della compravendita. Per informazioni e visite: 335 8713704. Devi vendere la tua casa prima di acquistare? Gestiremo in modo coordinato la vendita e il successivo acquisto, offrendoti massima sicurezza e tranquillità operativa in ogni fase. - SC9402754
