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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 189.000 € (cod.65594c92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di La Rotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta) è pari a
1.640 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
Invece i prezzi per la zona di La Rotta (+2,61%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
La soluzione in vendita si trova nella zona residenziale e tranquilla di La Rotta, a Pontedera. La casa si trova in un piccolo condominio di sole cinque famiglie, tramite il cancello carrabile si accede nel resede a comune. Al piano terra l'abitazione ha un giardino esclusivo di 32mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano, complessivi di 122 mq calpestabili e gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosit ed ariosit a tutti gli ambienti. L'ingresso nel disimpegno che ci conduce nella cucina abitabile che rimane separata dalla sala dotata di due finestre, il bagno con finestra e doccia e lo studio finestrato. Dallo studio troviamo una scala, che ci accompagna al piano superiore composto da: camera da letto matrimoniale con doppia finestra, camera doppia, camerina, bagno con finestra e vasca e un comodo ripostiglio/zona lavanderia finestrato. Questo immobile in stile rustico toscano, perfetto per chi desidera una soluzione pronta da abitare. L'abitazione ha un doppio ingresso, sia dal primo che dal secondo piano. La propriet ha una soffitta esclusiva che pu essere utilizzata come ulteriore ripostiglio. Inoltre, sono presenti due posti auto scoperti non assegnati, un ripostiglio esterno in muratura e una cantina sotterranea di 41 mq circa pavimentata con luce con accesso dal vano scala, per soddisfare ogni necessit di spazio. L'immobile stato completamente ristrutturato circa 15/20 anni f ed in ottime condizioni. In sintesi, questo appartamento offre un'ottima soluzione abitativa per chi desidera uno spazio confortevole, ben distribuito e con rifiniture di qualit. La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ai principali collegamenti, lo rende ancora pi appetibile per chi vuole vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo e di immaginare la tua vita in questa splendida casa. - SC9594708
