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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 159.000 € (cod.65570920)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fernando Santi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
1.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
BELLARIA Precisamente in via Santi, disponiamo di bel trilocale con garage privato in piccolo stabile degli anni '70. Immobile sito al primo piano e composto da ingresso tradizionale, soggiorno spazioso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, due camere luminose e un bagno funzionale. L 'immobile si trova in un edificio costruito nel 1970, mantenuto in buone condizioni e pronto per essere arredato secondo i propri gusti. Ottima zona residenziale. Spese condominiali minime in quanto sono presente solo 4 unità immobiliari. Disponibile ampio giardino e resede a comune.Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2376-A
