Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Pietroconti a 360.000 € (cod.6556a51e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Pietroconti, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via di Favella nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3495 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.723 €/m² e
2.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.430 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Pietroconti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietroconti pressi Via di Favella) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona La Borra che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Pietroconti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 2526 - Pontedera Viareggina in bifamiliare in costruzione. In Via di Favella, nel cuore di un quartiere tranquillo e ben curato, sta nascendo una casa pensata per offrire benessere, bellezza e indipendenza. Proponiamo in vendita una splendida viareggina in bifamiliare attualmente in fase di costruzione, sviluppata interamente al piano terra rialzato. Limmobile, dotato di ingresso indipendente e giardino esclusivo su tre lati, gode di unottima esposizione estsudovest. Progettata con un design moderno e concepita per garantire comfort, indipendenza ed elevata efficienza energetica, questa soluzione rappresenta lideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e sostenibile. Composizione interna: Elegante loggiato dingresso Ampio e luminoso soggiorno Cucina abitabile Ripostiglio/dispensa e lavanderia Tre camere da letto Doppi servizi Ulteriori loggiati esterni, perfetti per pranzi e momenti di relax allaperto Spazi esterni: Il giardino privato, di circa 220 mq, è curato e ben organizzato, con 2 o più posti auto scoperti interni. Un vero spazio di tranquillità per vivere larea esterna in totale comodità. Dotazioni e comfort: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Pavimenti in gres porcellanato anche in grande formato Impianto fotovoltaico Coibentazione ad alte prestazioni Persiane in alluminio e infissi interni in PVC Videocitofono Predisposizione per impianto dallarme, addolcitore acqua e climatizzazione Prezzo richiesto: ? 360.000 Un progetto esclusivo firmato Agenzia Immobiliare Boldrini, che vi accompagnerà con professionalità e trasparenza in ogni fase della compravendita. Per informazioni e visite: 335 8713704. Devi vendere la tua casa prima di acquistare? Gestiremo in modo coordinato la vendita e il successivo acquisto, offrendoti massima sicurezza e tranquillità operativa in ogni fase. - SC9402754
