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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 169.000 € (cod.654e2b6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via della Bianca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.285 €/m²) e per attici (da 1.275 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di La Bianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca pressi via della Bianca) è pari a
1.780 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile senza ascensore
A Pontedera, in una delle zone più ambite, vicino all’ospedale e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al secondo e ultimo piano, senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo, sala di 25 mq con anch’essa accesso diretto ad un altro terrazzo, studio o possibile terza camera e ripostiglio. Tramite un bel disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. L’appartamento ,necessita di alcuni lavori di interni, ma data l’ampia metratura si dispone bene per un nucleo familiare ampio. Sono presenti inoltre infissi in doppio vetro e aria condizionata nella zona giorno. Completa la proprietà esclusiva un garage di 18 mq, una cantina, un locale tecnico e un piccolo spazio e verde, di circa 50mq, all’interno dell’aerea condominiale. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it
