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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 215.000 € (cod.65459a29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASA E CASE IMMOBILIARE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.255 €/m²) e per quadrivani (da 1.330 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, ma anche la zona di La Rotta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta) è pari a
1.590 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA E CASE IMMOBILIARE
PIAZZA MARTIRI DELLA LIBERTA', 39, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
RIF. 124. PONTEDERA fraz. LA ROTTA. ESCLUSIVA DI VENDITA APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON SPAZI ESTERNI E 2 CAMERE MATRIMONIALI A La Rotta (frazione di Pontedera), in palazzina duplex, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indip […]
