Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Pietroconti a 360.000 € (cod.653f5315)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Pietroconti, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via di Favella nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3495 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.703 €/m² e 2.926 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 3.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.405 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Pietroconti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietroconti pressi Via di Favella) è pari a 2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona La Borra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
3495 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Pontedera (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA)
Indirizzo:
Via di Favella, Pietroconti
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento

Pontedera Viareggina in bifamiliare in costruzione. In Via di Favella, nel cuore di un quartiere tranquillo e ben curato, sta nascendo una casa pensata per offrire benessere, bellezza e indipendenza. Proponiamo in vendita una splendida viareggina in […]

  • yescasa.it

pubblicità