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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 225.000 € (cod.653ec094)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pontedera
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Appartamento quadrilocale in vendita a pontedera
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Appartamento quadrilocale in vendita a pontedera
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Appartamento quadrilocale in vendita a pontedera
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Appartamento quadrilocale in vendita a pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE A.I.A. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
PONTEDERA CENTRO - Ns. Esclusiva: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita elegante appartamento posto al quarto piano di fabbricato condominiale di recente costruzione ubicato in pieno centro. L'appartamento, con ottime finiture interne, si compone di ingresso in ampia zona giorno, cucina separata, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Fiore all'occhiello di questa soluzione abitativa è la grande terrazza abitabile, alla quale si può accedere sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, sviluppata per una superficie di circa 35mq con un gradevole affaccio sul verde circostante e pienamente sfruttabile per pranzi e cene all'aria aperta. Completano la proposta una cantina esclusiva ed un posto auto. Classe Energ. "D" - 54,40 kWh/m2 anno. €uro 225.000,00 Rif. AP104
