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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 110.000 € (cod.653e1f2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tosco-Romagnola nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mediocasa servizi) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 905 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di La Rotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta pressi Via Tosco-Romagnola) è pari a
1.480 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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Foto 2 annuncio Appartamento in via tosco romagnola est, Pontedera di 86 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via tosco romagnola est, Pontedera di 86 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa servizi
Via Toscoromagnola 137, Via Toscoromagnola 137, 56025, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
EPgl,nren: 166,16 kWh/m² - Pontedera, La Rotta: Stupendo trilocale ristrutturato di 86 mq 110.000 In vendita a Pontedera, località La Rotta, spazioso e luminoso trilocale di 86 mq, situato in un piccolo condominio, abitato da stranieri. OTTIMO PE […]
