Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra a 228.000 € (cod.653e0cd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Borra, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.838 €/m² e
3.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.165 €/m²) e per loft (da 2.355 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, ma anche la zona di La Borra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Borra) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento senza ascensore
La Borra - Pontedera - Vendesi appartamento posto al primo piano di un piccolo edificio condominiale di nuova costruzione. L'immobile si compone in: ingresso in ampia zona giorno in open space con terrazzo abitabile; disimpegno, camera matrimoniale con secondo terrazzo, cameretta, bagno e ampio ripostiglio. Completa la proprietà il garage esclusivo di mq 15. DOTAZIONI: cappotto termico, Impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma con impianto solare termico e impianto di addolcitore, predisposizione allarme e condizionatore. - Rif. 1691-AL
