Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Montecastello a 125.000 € (cod.653de4f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Montecastello, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Logacci nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Montecastello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecastello pressi Via dei Logacci) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona La Borra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Montecastello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore con caminetto
Montecastello -- IN ESCLUSIVA -- TERRATETTO ANGOLARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO ESCLUSIVO E TERRENO AGRICOLO DI MQ 10000 CON CHIUDENDA DI OLIVI VICINO AL CENTRO DI MONTECASTELLO MA IMMERSO NEL VERDE DELLA CAMPAGNA CON ACCESSO DA STRADA BIANCA BEN MANUTENTATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, IMPIANTI, INFISSI. TETTO NUOVO REALIZZATO IN LEGNO CON MASSIMA EFFICENZA DI ISOLAMENTO, E' STATO INSTALLATO PANNELLI FOTOVOLTAICI PER UNA PRODUZIONE DI 3 KW/H con 10kw di accumulo. Composto a piano terra troviamo AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO e cucinotto, al 1° piano sono state realizzate DUE CAMERE MATRIMONIALI e bagno. - Rif. 2296
