L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 315.000 € (cod.653ca5ec)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2234 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.272 €/m² e 2.557 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.530 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.815 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,16%).

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