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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Treggiaia a 159.000 € (cod.6533c02c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Treggiaia, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.625 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Treggiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Treggiaia) è pari a
1.730 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Treggiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. AC7571 - PONTEDERA , LOC. TREGGIAIA - NOSTRA ESCLUSIVA: DUPLEX CON TERRAZZA e vista panoramica nelle Colline di Pontedera. Scopri questa affascinante soluzione Duplex in vendita a Pontedera, nella tranquilla località di Treggiaia, con una superficie di 129 mq e sviluppata interamente su un unico livello: questa proprietà è ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comfort. Limmobile, costruito nel 1970, dispone di INGRESSO INDIPENDENTE e di una GRANDE TERRAZZA DI 30 MQ che conduce alla zona giorno. Lingresso si apre su un disimpegno che porta al cucinotto con soggiorno e ad unampia sala da pranzo dotata di balcone. A seguire dal disimpegno notte, abbiamo accesso a TRE CAMERE, e precisamente, DUE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con balcone panoramico, ed una cameretta, e al bagno finestrato con doccia. Allinterno è presente anche una comoda scala a chiocciola che collega direttamente al garage di circa 41 mq, accessibile anche dallesterno. Limmobile si presenta da rinnovare, con infissi e pavimenti originali dellepoca: rappresenta quindi unottima opportunità di ammodernamento, perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Situata nelle tranquille colline pisane, questa soluzione permette di vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a soli 10 minuti da Pontedera e Ponsacco. Rif AC7571. - SC9518190
