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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Treggiaia a 209.000 € (cod.653045d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Treggiaia, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.665 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Treggiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Treggiaia) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Treggiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con angolo cottura con caminetto
A Pontedera, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo appartamento al primo piano, con ingresso indipendente, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq con camino, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con accesso al balcone ed uno studio adibito a camerina, anch 'esso con accesso al balcone.L 'immobile si trova in buone condizioni, con la presenza di: infissi in doppio vetro, zanzariere, portone blindato e predisposizione allarme.Concludono la soluzione: terrazza di circa 35 mq con accesso tramite la porta finestra della zona giorno, 2 posti auto, cancello pedonale e carrabile automatico e giardino di circa 80 mq.Fissa un appuntamento per vedere quest ' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.itCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
