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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 370.000 € (cod.652e030b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.096 €/m² e
3.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & co
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore
PROSSIMA REALIZZAZIONE – EDIFICIO GREEN DI NUOVA COSTRUZIONE In zona residenziale, si propone appartamento indipendente di ampia metratura, inserito in elegante quadrifamiliare, libero su tre lati e posto al piano terra. L’immobile è così composto: grande ingresso su soggiorno, cucina abitabile di circa 45 mq, antibagno e bagno finestrato, disimpegno notte, secondo bagno finestrato, due camere matrimoniali, ripostiglio, garage collegato internamente, con possibilità di trasformazione in terza camera. Completano la proprietà: ampio giardino privato, due posti auto esclusivi, loggiati. Immobile progettato per alto risparmio energetico, realizzato con materiali e capitolato di altissimo livello. Soluzione unica nel suo genere. ? Informazioni in agenzia
