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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 259.000 € (cod.652cb950)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Lucaia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con angolo cottura
vendesi IN ESCLUSIVA AL CONFINE TRA CALCINAIA e PONTEDERA, bell ' appartamento di circa mq. 110 in buono/ottimo stato di manutenzione, posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e giardino esclusivo, immobile è situato in zona residenziale e tranquilla. L ' Appartamento si compone di ingresso tramite scala esterna, dipartente dal giardino esclusivo, dal quale arriviamo in una ampia e abitabile loggia di circa 30 mq. (ottima anche per cene o pranzi estivi e come salotto esterno estivo), all ' interno troviamo soggiorno, sala pranzo, cucinotto, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno; Dal soggiorno, tramite scala a chiocciola, si accede al sottotetto abitabile di circa 40 mq. attualmente adibito a studio, una camera da letto con terrazza solarium e bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 100 mq. e 2 posti auto.- Rif. 960
