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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 155.000 € (cod.651e35ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare con ascensore
PONTEDERA in zona centralissima proponiamo un ATTICO libero su 4 lati circondato da 100 mq di terrazza panoramica, posto al piano 5° con ascensore e possibilità di acquistare anche il GARAGE. L'appartamento di circa 65 mq si compone da ingresso in soggiorno-pranzo, cucinotto a vista, piccolo ripostiglio, bagno con doccia e un'ampia camera matrimoniale. Tutti gli ambienti hanno porte finestre per accedere alla bellissima terrazza ABITABILE che circonda l'immobile a 365° e sulla quale è possibile pranzare in assoluta privacy; inoltre è stato RISTRUTTURATO recentemente e compreso nel prezzo è incluso una moderna cucina realizzata su misura e i climatizzatori. LIBERO DA SUBITO. - Rif. M1766 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi
