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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 315.000 € (cod.65190cdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2581 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 8527GD - PONTEDERA - CENTRO: in una delle piazze più belle di Pontedera, proponiamo in vendita un appartamento di 122 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, in pronta consegna con GIARDINO ESCLUSIVO di circa mq.70. L'appartamento fa parte di un piccolo fabbricato con solo 3 unità abitative e si sviluppa al piano primo. Si compone di ingresso in disimpegno, cucina abitabile salone con grandi finestre, camera matrimoniale con bagno privato, altra camera matrimoniale e camera singola, bagno principale, ripostiglio. Completa la proprietà una cantinetta esclusiva al piano terra. Possibilità di installare l'ascensore. Rif. 8286GD per info Luca Giachetti 3935154322 - SC9460298
