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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 365.000 € (cod.650f7898)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 3.140 €/m²) e per ville (da 1.765 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ERA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 2002 - Pontedera,NUOVA COSTRUZIONE IN CONSEGNA vendesi in villetta quadrifamiliare signorile appartamento al piano terra con giardino ,libero su tre lati con eccellenti rifiniture e eavanzate tecnologie di costruzione. la zona residenziale e molto verde e tranquilla.riscaldamento a pavimento,addolcitore,cancello elettronico, fotovoltaici e pannelli classe A4 con entrata indipendente, ingresso in ampia zona living con porticato abitabile,tre camere, due bagni , e due posti auto . l'immobile ubicato al confine del centro abitato, collegato da pista ciclabile e comodissimo per raggiungere la FI.PI.LI, - Rif. 1054 - SC8776134
