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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 85.000 € (cod.650d9c8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palestro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BELFIORE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO | PONTEVEDRA CENTRO: RENDITA IMMEDIATA DA PIAZZA CAVOUR Per l'investitore che cerca efficienza e cash flow immediato: presentiamo un'opportunità di investimento solida, già locata e con bassi costi di gestione. La Formula del Rendimento Netto Ottimale Questo immobile è una scelta strategica per chi vuole massimizzare il profitto: • REDDITO GARANTITO SUBITO: L'appartamento è attualmente locato e viene ceduto in questa configurazione contrattuale. Acquisti un asset che produce reddito dal giorno uno, eliminando il tempo e il costo di ricerca dell'inquilino. • COSTI OPERATIVI MINIMI: Situato al terzo ed ultimo piano di un edificio senza ascensore, questo immobile garantisce spese condominiali eccezionalmente basse. Un fattore cruciale che assicura un ottimo rendimento medio. • Posizione Insurabile e Valore Locativo Stabile L'accesso da Piazza Cavour colloca l'appartamento nella zona di massima richiesta locativa del centro di Pontedera. La posizione privilegiata assicura una stabilità del valore nel tempo e facilita il turnover degli inquilini quando necessario. Dettagli Interni Apprezzati dal Mercato Locativo L'appartamento è caratterizzato da un layout funzionale e accogliente: • Soggiorno Open: L'ambiente giorno è reso caldo e distintivo grazie all'arco in mattoni a vista che separa con eleganza soggiorno e cucina. • Distribuzione Classica: L'immobile dispone di una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. • Ultimo Piano: Posizione tranquilla e luminosa. Questa è l'operazione ideale per chi vuole investire in un asset già a regime e con spese di gestione irrisorie. Contattaci subito per ricevere il piano finanziario completo e i dettagli del contratto di locazione in corso. OPEN HOUSE 12 DICEMBRE
