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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 250.000 € (cod.650ad10c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC
VIA PASCOLI 13, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Pontedera zona coop. Di nuova costruzione, con giardino esclusivo di mq 100, garage, cantina, posto auto e grande terrazza abitabile. Perla immobiliare propone in vendita : appartamento indipendente posto al piano primo ed ultimo, libero su quattro lati. L'immobile in fase di rifinitura sarà dotato di cappotto termico, infissi a taglio termico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico da 3 kw (istallato) e sarà consegnato in classe A3. La disposizione interna è: ingresso in soggiorno / pranzo, cucinotto con piccola loggia, ampio ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra e sanitari sospesi.( tutte le rifiniture possibili sono a scelta dell'acquirente
