Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pontedera a 115.500 € (cod.650a2df7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pontedera, la richiesta di 115.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Tosco-Romagnola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.500 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Rif: PI_PONT_5501885 IN CONTESTO PIACEVOLE, VICINISSIMO ALLE PRINCIPALI ATTIVITA' PROPONIAMO IN VENDITA IMMOBILE DI CIRCA 150MQ AD USO UFFICI POSTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE. ATTRAVERSO LA SCALA ESTERNA O L'ASCENSORE, SI RAGGIUNGE IL PRIMO PIANO DOVE AD ACCOGLIERCI TROVIAMO UN BALCONE A FERRO DI CAVALLO, A SERVIZIO DELLE ENTRATE DEI VARI UFFICI POSTI AL PIANO. INGRESSO IN AMPIO LOCALE, CON PICCOLO MAGAZZINO, DISIMPEGNO, ANTIBAGNO CON BAGNO, DUE UFFICI, E LOCALE ARCHIVIO. SUBITO DISPONIBILE. L'immobile di cui fa parte l'unità immobiliare oggetto di analisi è ubicato in una zona semi-periferica del Comune di Pontedera a destinazione prevalentemente commerciale e artigianale, a pochi minuti dal centro storico cittadino. La zona, a destinazione prevalentemente commerciale e artigianale, è facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Statale 67; nelle vicinanze è presente la stazione ferroviaria di Pontedera - Casciana T. e risultano essere buoni anche i collegamenti con i mezzi pubblici. Dista circa 25 km dal centro di Pisa e circa 65 km dal centro di Firenze, capoluogo di provincia. L'aeroporto più vicino risulta essere quello di Pisa, distante circa 20 km ed è facilmente raggiungibile anche il porto di Livorno, distanze circa 40 km
