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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona La Borra a 420.000 € (cod.64fdc087)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona La Borra, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.956 €/m² e
3.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.075 €/m²) e per ville (da 1.995 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di La Borra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Borra) è pari a
2.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona La Borra
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Pontedera Santa Lucia, La Borra di 130 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Pontedera Santa Lucia, La Borra di 130 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Pontedera Santa Lucia, La Borra di 130 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Pontedera Santa Lucia, La Borra di 130 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Pontedera Santa Lucia, La Borra di 130 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
Pontedera La Borra prossimo intervento edilizio di una quadrifamiliare in classe A composta al piano terra da giardino esclusivo con n.2 posti auto, ingresso in soggiorno, cucina con zona pranzo e bagno con doccia e finestra, al piano primo da camera […]
