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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 275.000 € (cod.64fdb1d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di La Rotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta) è pari a
1.460 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
Cod.01358 Rif.Ag. 2409 - Proponiamo in vendita un appartamento indipendente di prossima costruzione, situato al piano terra, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e altamente efficiente dal punto di vista energetico. Con una superficie di circa 87 mq, questo immobile è pensato per garantire il massimo del comfort, grazie a un design che ottimizza gli spazi e a tecnologie all'avanguardia che riducono al minimo i costi di gestione. Composizione dell’immobile: - Loggia di ingresso, che accoglie l’immobile con uno spazio esterno protetto - Soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti - Angolo cottura, con un affaccio diretto sulla loggia retrostante, che permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni - Ripostiglio/lavanderia, una zona comoda e pratica per organizzare gli spazi e tenere in ordine la casa - Due camere da letto, entrambe dotate di loggia privata, che offrono riservatezza e la possibilità di godere di un angolo all’aperto - Un bagno, ben rifinito e funzionale. L’immobile è circondato da un giardino privato su due lati che offre ampi spazi per il relax all’aperto, barbecue, giochi per bambini o giardinaggio. Il giardino garantisce un'ulteriore privacy, ed è ideale per chi ama vivere a contatto con la natura. Caratteristiche tecnologiche e impiantistiche: La residenza è dotata di tecnologie avanzate che assicurano un elevato standard di efficienza energetica e comfort, tra cui: - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, che consente una distribuzione uniforme del calore e una gestione ottimale dei consumi - Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica privata, che riducono i costi energetici e rendono l’immobile più ecologico - Coibentazione per una perfetta protezione dal freddo in inverno e dal caldo in estate, riducendo i consumi e migliorando l'efficienza - Infissi in pvc con monoblocco coibentato, che assicurano ottimi livelli di isolamento termico e acustico. - Persiane in alluminio. -[…]
