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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 355.000 € (cod.64fcc155)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Popolo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.977 €/m² e
3.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.645 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia pressi Via del Popolo) è pari a
2.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Santa Lucia - Pontedera Appartamento in vendita - 5 vani - 105 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 3 camere e 2 bagni SANTA LUCIA- In costruzione appartamento indipendente con giardino e garage ubicato al piano primo e cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere, terrazza e logge. Finiture di alta qualità con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme, clima, e addolcitore. Possibilità di personalizzare l'immobile. Rifiniture di altissimo livello. CONSEGNA GIUGNO 2025 - Rif. RC6055
