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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera a 690.000 € (cod.64f9d2d6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontedera, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a 690.000 € per una superficie commerciale di 335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2059 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.185 €/m² e 2.402 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
335 m²
Prezzo al m²:
2059 €/m²
Piano:
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pontedera (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo RockAgent S.p.A.

RockAgent S.p.A.

Via G. Paisiello, 55, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con caminetto

Proponiamo in vendita in esclusiva nella zona residenziale più prestigiosa della città – "I Salici" in località Giardino, questa splendida villa unifamiliare con giardino privato, realizzata da un noto architetto, sicuramente unica nel suo genere. Con una superficie complessiva di circa 335 mq, distribuita su tre livelli, la villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.400 mq oltre 120 mq circa di terrazze abitabili, con la possibilità di realizzare una fantastica piscina. Al piano terra, troviamo un’elegante salone, estremamente luminoso e impreziosito da dettagli architettonici di grande impatto tra cui un camino in pietra , adiacente troviamo un ampia sala da pranzo perfetta per momenti conviviali. La cucina è ampia e funzionale ed è collegata ad una veranda con infissi in vetro che completa armoniosamente la zona giorno. Il reparto notte al piano terra comprende tre camere matrimoniali, una camera singola, due ampi bagni finestrati e un ripostiglio. Tutti gli ambienti offrono affacci sul giardino. Si accede al primo piano con una scenografica scala circolare , dove troviamo un’ampia stanza da poter utilizzare come studio o area relax, con accesso ad una grande terrazza abitabile. Il piano è completato da due camere matrimoniali, un bagno e una seconda terrazza abitabile, con vista panoramica sul giardino. Al livello superiore, una terrazza solarium rappresenta un angolo esclusivo di tranquillità e riservatezza. Il seminterrato, accessibile sia dall’interno che tramite ingresso carrabile, ospita un grande garage e un vano adiacente utilizzabile come cantina o locale tecnico. Recentemente è stata installata una porta stagna, per garantire la massima protezione in caso di forti piogge. La villa per le sue caratteristiche si presta facilmente ad essere divisa un due unità abitative. Punti di forza dell'immobile: - Posizione unica - Posizione strategica - Immobile unico nel suo genere Le linee autobus più vicine sono V.VENETO MACELLI (190 m), PONTEDERA V.VENETO MACELLI e altre 8 fermate nel r[…]

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