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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Pietroconti a 49.000 € (cod.64f6b5f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Pietroconti, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROGEOM SRL) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Pietroconti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietroconti) è pari a
1.665 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Pietroconti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con caminetto
Proponiamo in vendita bilocale al piano terra con ingresso indipendente, ottimo come investimento grazie al contratto di locazione attivo (€350/mese fino a giugno 2027). L’appartamento dispone di ingresso principale sulla zona giorno e di una porta-f […]
