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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 135.000 € (cod.64e6c9f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Solferino nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.205 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di La Rotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta pressi Via Solferino) è pari a
1.475 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia
C.so g. Matteotti 122, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di recente costruzione
Se stai cercando un appartamento completamente indipendente, libero su tre lati, posto al piano terra e con nessun appartamento sovrastante, questo immobile è quello che fa per te Nella frazione La Rotta vicino a tutti e servizi e ben collegato con Pontedera, proponiamo, in stile bifamiliare, appartamento posto al piano terra con resede privato, ingresso da piccola loggia e internamente composto da ingresso, sala da pranzo, ampio cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno e studio, sul resede circostante troviamo ampi ripostigli per totale mq.15 circa in regola con la normativa edilizia, completa la proprietà il garage con posto auto esclusivo e resede circostante. L'appartamento è subito abitabile con bagno completamente rifatto, eventuali piccoli lavori di manutenzione da fare
